À quel moment souscrire la dommage ouvrage ?

L'assurance dommage ouvrage doit être en place avant le démarrage des travaux. Ce n'est pas une formalité à régler le jour de la réception. Plus le dossier arrive tôt, plus il reste de temps pour rassembler les pièces techniques et répondre aux questions du porteur de risque.

Le bon moment dans le projet

Dès que le permis ou l'autorisation est engagé, que le coût de construction se précise et que les principaux intervenants sont identifiés. Une maison individuelle, une extension, une rénovation lourde ou une opération de promotion ne se présentent pas avec les mêmes pièces, mais le principe reste le même : aucun trou entre le premier coup de pelle et la garantie.

Ce qui se passe si le chantier a déjà commencé

Un chantier déjà ouvert est plus difficile à assurer. L'étude peut être refusée, ou demandée avec des justificatifs supplémentaires sur ce qui a déjà été réalisé. Il ne faut pas compter sur une attestation immédiate : chez Optimum Assurance, le prix définitif arrive après étude, en général sous 24 heures lorsque le dossier est exploitable.

Après l'accord

Le contrat se signe électroniquement. Le règlement de la dommage ouvrage se fait par virement. L'attestation est délivrée après réception des fonds, pas au moment de la simple demande de devis. Le maître d'ouvrage peut ensuite la remettre à la banque, au notaire ou aux entreprises.