Assurance dommage ouvrage : profils couverts
Cette page regroupe les principaux profils dommage ouvrage traités sur le site : auto-construction, particulier faisant construire, constructeur / promoteur et formule clos et couvert. Choisissez la page la plus proche de votre situation pour comprendre le cadre légal, les documents à préparer et demander votre devis.
Auto-construction
Assurance dommage ouvrage pour particuliers en auto-construction. Obligatoire pour faire construire sa maison. Garantie clos et couvert possible. Devis sous 24h.
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Particulier faisant construire
Assurance dommage ouvrage obligatoire pour particuliers qui font construire. Maison individuelle, permis de construire. Devis gratuit en ligne.
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Constructeur et promoteur
Assurance dommage ouvrage pour constructeurs et promoteurs immobiliers. Immeubles, logements collectifs, VEFA. Devis sur mesure.
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Garantie clos et couvert
Assurance dommage ouvrage clos et couvert uniquement : garantie limitée aux lots structure. Réduction de prime pour auto-construction et petits chantiers.
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Comment choisir le bon profil ?
Auto-construction / particulier
Si vous faites construire pour vous-même ou pour un projet patrimonial, commencez par les profils auto-construction ou particulier faisant construire. Vous verrez plus clairement les pièces à réunir, le calendrier de souscription et le niveau de garantie utile.
Constructeur / promoteur / clos et couvert
Si vous portez une opération plus structurée ou si vous cherchez à réduire le périmètre de garantie, comparez les pages constructeur-promoteur et clos et couvert avant de lancer la demande de devis.
Questions fréquentes sur la dommage ouvrage
Quelle est la différence entre assurance dommage ouvrage et assurance décennale ?
La dommage ouvrage est souscrite par le maître d'ouvrage (particulier, promoteur) pour préfinancer les réparations sous 90 à 105 jours sans recherche de responsabilité. L'assurance décennale est souscrite par les artisans et entreprises du BTP pour garantir leur propre responsabilité pendant 10 ans.
L'assurance dommage ouvrage est-elle obligatoire pour un particulier ?
Oui. L'article L.242-1 du Code des assurances impose la souscription d'une DO avant l'ouverture du chantier pour toute construction de maison individuelle ou rénovation touchant à la structure. Les banques l'exigent pour débloquer le prêt immobilier.
Combien coûte une assurance dommage ouvrage ?
La prime unique est généralement comprise entre 1,5 % et 3,5 % du montant total des travaux, selon la nature du sol, les contrôles techniques et le choix entre formule complète ou formule allégée clos et couvert.
Pourquoi choisir la formule clos et couvert ?
La formule clos et couvert protège l'ossature et l'enveloppe étanche du bâtiment (terrassement, gros œuvre, charpente, toiture, menuiseries extérieures). Elle permet de réduire la prime jusqu'à 30 % à 40 % par rapport à une couverture totale.
Démarrer une demande
Si votre profil est déjà identifié, vous pouvez passer directement au formulaire de demande de devis dommage ouvrage. Si vous hésitez entre plusieurs profils, commencez par la page la plus proche de votre projet puis revenez au devis.
Avant de commencer
- • Prévoyez l'adresse du chantier, le coût prévisionnel et le profil du maître d'ouvrage.
- • Le brouillon reste enregistré sur votre appareil pendant la saisie.
- • Notre équipe revient vers vous sous 24 h avec le prix définitif.